Khu vực Cam Lâm – Cam Ranh đang nổi lên như một “điểm nóng” mới của thị trường bất động sản Khánh Hòa, với hàng loạt dự án quy hoạch quy mô lớn và định hướng phát triển đô thị sinh thái trong thời gian tới. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm tái cấu trúc không gian phát triển toàn vùng Nam Khánh Hòa, đồng thời tạo cú hích cho kinh tế – du lịch và thị trường bất động sản địa phương.
Theo kế hoạch vừa được tỉnh phê duyệt, khu vực Cam Lâm – Cam Ranh sẽ có thêm các khu đô thị mới, khu tái định cư và khu sinh thái quy mô hàng trăm hecta. Trong đó, nổi bật là dự án khu đô thị sinh thái Núi Sông Cầu với quy mô khoảng 250 ha, tổng vốn đầu tư ước tính hơn 5.800 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình “đô thị xanh” – cân bằng giữa không gian sống và thiên nhiên, kết hợp hạ tầng hiện đại cùng hệ thống cảnh quan sinh thái đặc trưng của vùng đồi núi và ven biển Cam Ranh.
Song song đó, Cam Lâm và Cam Ranh đang trong giai đoạn quy hoạch tổng thể, với tổng diện tích quy hoạch hơn 10.000 ha, hướng đến hình thành chuỗi đô thị đa chức năng – bao gồm khu đô thị du lịch, khu dân cư hiện đại, và trung tâm thương mại – dịch vụ kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Việc quy hoạch bài bản này được kỳ vọng sẽ giúp khu vực trở thành một cực tăng trưởng mới của Khánh Hòa trong giai đoạn 2030–2050.
Từ góc nhìn của giới chuyên gia bất động sản, Cam Lâm – Cam Ranh đang sở hữu lợi thế hiếm có: quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển du lịch mạnh. Đặc biệt, khi tuyến cao tốc Bắc – Nam, sân bay Cam Ranh mở rộng và các khu công nghiệp mới đi vào hoạt động, dòng vốn đầu tư thứ cấp sẽ đổ mạnh vào khu vực này.
Một yếu tố quan trọng khác là định hướng của Khánh Hòa trong việc phát triển đô thị sinh thái – thông minh, tránh trùng lặp với mô hình đô thị biển Nha Trang hiện hữu. Điều này giúp Cam Lâm – Cam Ranh có cơ hội hình thành bản sắc riêng, phát triển hài hòa giữa đô thị, du lịch và công nghiệp công nghệ cao.
Có thể nói, loạt quy hoạch mới tại Cam Lâm – Cam Ranh không chỉ mang ý nghĩa về hạ tầng mà còn là “đòn bẩy” cho thị trường bất động sản toàn tỉnh. Nếu được triển khai đồng bộ và bền vững, khu vực này sẽ trở thành trung tâm đô thị sinh thái – du lịch – công nghệ mới của Khánh Hòa trong tương lai gần.