Trong bối cảnh Khánh Hòa đang đẩy mạnh phát triển đô thị và thu hút đầu tư công nghệ, đề xuất của Liên danh FPT về một khu đô thị công nghệ tại TP. Nha Trang đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư địa ốc lẫn cộng đồng công nghệ.
Theo thông tin từ đề xuất gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, Liên danh giữa Công ty TNHH Phần mềm FPT và Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng mong muốn triển khai dự án khu đô thị công nghệ quy mô hơn 50 ha tại hai xã Phước Đồng và Vĩnh Thái, với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 9.230 tỷ đồng.
Quy hoạch bài bản – Tầm nhìn dài hạn
Dự án được thiết kế như một quần thể tích hợp đa chức năng, vừa phục vụ nhu cầu an cư, học tập, vừa đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe cho hoạt động nghiên cứu – phát triển (R&D) trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo, chuyển đổi số và an ninh mạng.
Cơ cấu đất dự kiến bao gồm:
Hơn 8 ha dành cho trung tâm đào tạo và nghiên cứu AI
Khoảng 17 ha cho phát triển nhà ở (bao gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư và nhà ở xã hội)
Gần 7 ha phục vụ công trình xã hội như trường học, y tế, thể thao
Phần còn lại bố trí cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tiện ích thương mại – dịch vụ
Tổng dân số dự kiến khi hoàn thiện lên đến 20.000 người – một con số không nhỏ, đặt ra yêu cầu rất cao về quy hoạch hạ tầng và tiện ích đi kèm.
Đồng hành cùng tổ hợp giáo dục FPT
Song song với khu đô thị công nghệ, FPT cũng đề xuất đầu tư một tổ hợp giáo dục quy mô gần 7,7 ha tại Phước Đồng với vốn đầu tư khoảng 391 tỷ đồng. Mô hình này hướng tới đào tạo liên thông từ bậc tiểu học đến dạy nghề, với quy mô tiếp nhận khoảng 6.000 học sinh – sinh viên.
Ý nghĩa chiến lược với thị trường bất động sản
Về góc độ đầu tư, đây là lần đầu tiên tại Khánh Hòa xuất hiện mô hình “smart urban” gắn liền với công nghệ cao do một tập đoàn hàng đầu trong ngành CNTT triển khai. Trong dài hạn, khu đô thị này có thể tạo ra làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn về phía Nam TP. Nha Trang – nơi trước nay chưa được đánh giá cao bằng khu vực trung tâm.
Mặt khác, khi hệ sinh thái công nghệ và giáo dục FPT đi vào vận hành, giá trị bất động sản khu vực sẽ có cơ sở tăng trưởng bền vững, không chỉ dựa vào du lịch – vốn là đặc sản của Nha Trang – mà còn nhờ vào nhu cầu ở thực và năng lực sinh lời của sản phẩm.
Kết luận của chuyên gia
Dự án FPT City Nha Trang không đơn thuần là một khu dân cư mới, mà là một tín hiệu mạnh mẽ cho thấy bất động sản công nghệ cao đang dần hiện diện tại miền Trung. Với quy hoạch bài bản, chiến lược đầu tư dài hạn và hậu thuẫn từ một tập đoàn có năng lực thực thi, đây là một “case study” đáng theo dõi trong giai đoạn 2025–2030.