Cơ hội để bứt phá của bất động sản Cam Ranh

1. Bất động sản Cam Ranh đang bứt phá để trở thành thiên đường nghĩ dưỡng tại Việt Nam

Giá trị khác biệt của Trung tâm kinh tế biển Cam Ranh về cơ hội để bứt phá của bất động sản Cam Ranh

Được thiên nhiên ưu ái biển bãi Dài hoang sơ trong xanh, bờ cát trắng mịn màng, Cam Ranh khoác lên mình vẻ đẹp yên bình thơ mộng, khí hậu ôn hoà quanh năm, bờ biển hình vòng cung độc đáo, đem tới tầm nhìn thoáng đãng, bắt mắt, cuốn hút.

Với biển cạn, sóng êm, nơi đây là điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo. Du khách có thể thư thả trong tiếng sóng vỗ, hòa mình vào dòng nước hiền hoà, cảm nhận vẻ đẹp tĩnh lặng và êm đềm của thiên nhiên. Cùng với hệ sinh thái rừng nguyên sinh trùng điệp, nhiều danh thắng ấn tượng như đầm Thuỷ Triều, chùa Từ Vân, vườn xoài Cam Lâm…, nơi đây đang là một trong những địa chỉ du lịch mới mẻ, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang.

Bên cạnh đó, Cam Ranh còn sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ với sân bay và cảng biển quốc tế Cam Ranh, là trung tâm kết nối vùng Nam Trung bộ và Tây Nguyên bằng đường bộ… Những lợi thế hoàn hảo đưa “thủ phủ resort” thành điểm đến vui chơi, nghỉ dưỡng toàn cầu mới, là tâm điểm hút khách du lịch trong và ngoài nước hiện nay.

Nghị quyết của Bộ Chính trị mới đây xác định mục tiêu đến năm 2030 đưa Khánh Hoà trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trên cơ sở phát huy cao độ tiềm năng và lợi thế về biển, đô thị thông minh, bền vững. Trong đó, thành phố Cam Ranh là đô thị du lịch – logistic, huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế, phát triển đột phá vùng kinh tế – xã hội trọng điểm tại khu vực vịnh Cam Ranh.

2/ Cam Ranh hiện giờ như một đại công trường resort 5 sao đang xây dựng với 45 dự án cùng với hàng chục nghìn tỷ đồng từ các ông lớn địa ốc trong và ngoài nước đang rót vào nơi đây.

1/ Dòng vốn tỷ USD đang đổ vào Cam Ranh, biến nơi đây thành “thiên đường nghỉ dưỡng” mới

      Cách đây chưa đến 10 năm, Cam Ranh còn là nơi hoang sơ, có bãi Dài là một trong những bãi biển được đánh giá là đẹp nhất hành tinh

      Nơi đây còn vắng bóng người ở, đến khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp trở thành sân bay quốc tế vào năm 2009, cùng với việc xây dựng tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ với TP Nha Trang thì Cam Ranh trở thành nơi lý tưởng để phát triển thành một điểm đến nghỉ dưỡng mới. Từ đó, bắt đầu hình thành nên chuỗi dự án resort 5 sao trải dọc bãi Dài của Cam Ranh.

Chỉ khoảng 5 năm gần đây, Cam Ranh bắt đầu lác đác có những dự án resort xây dựng nhưng nay đến với bãi Dài, không khí xây dựng các dự án BĐS nơi đây rất sôi động, rầm rộ, hàng chục nghìn công nhân từ các nhà thầu lớn đang miệt mài trên những công trường dự án. Tuy nhiên, các BĐS nghỉ dưỡng cao cấp, resort tiêu chuẩn 5 sao vẫn đang rất khan hiếm tại khu vực này.

Trong bối cảnh đó, BĐS nghỉ dưỡng Cam Ranh đang miệt mài tăng tốc với hàng loạt dự án mới đổ bộ từ các “ông lớn”, đem lại sự đa dạng và đẳng cấp về các loại hình sản phẩm cho thị trường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Có thể kể tới như NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas của Novaland trải dài 350m bãi biển, chỉ cách sân bay chỉ chừng 5 phút di chuyển. Đây là một tổ hợp nghỉ dưỡng có quy mô khoảng 22,6ha, bao gồm 182 biệt thự và 26 bungalow,2 khu khách sạn 4 sao khoảng 700 phòng, khu căn hộ nghỉ dưỡng 3 sao khoảng 1.100 phòng.

Theo Ban quản lý khu kinh tế Cam Ranh, tính đến cuối 2018 nơi đây đã thu hút được 45 dự án với tổng số vốn đăng ký đầu tư là hơn 30.000 tỷ đồng, đều là các dự án BĐS nghỉ dưỡng.
2. Một trong 3 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn tại Việt Nam

Song song với việc xây dựng rầm rộ, phát triển mạnh mẽ các dự án thì nơi đây cũng đang chứng kiến một thị trường BĐS nghỉ dưỡng thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc, chỉ sau Đà Nẵng và Phú Quốc.

Theo báo cáo nghiên cứu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong hai năm gần đây. Theo đơn vị này, nhu cầu tìm kiếm bất động sản du lịch của năm 2019 tăng trên 40% so với năm ngoái, cùng với đó là giá chào bán các sản phẩm biệt thự biển hay nhà phố biển cũng tăng trung bình trên dưới 10% so với năm 2018. Trong đó, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản kể từ đầu năm 2019.

Với mục tiêu phát triển ngành du lịch Việt Nam, lượng khách quốc tế dự kiến đạt 21 triệu khách vào năm 2020 và 32 triệu vào 2025, đến 2030 là 47 triệu lượt, thì nhu cầu đầu tư vào cơ sở lưu trú du lịch mà đặc biệt là phòng khách sạn 5 sao sẽ tăng lên đáng kể.

Trong đó, Cam Ranh là nơi đang có nhiều lợi thế cạnh tranh dài hạn, nhờ vào lượng khách du lịch quốc tế lưu trú dài ngày làm tăng năng suất cho thuê, và tiềm năng sinh lợi lớn nhờ cộng hưởng giá trị với vị trí kết nối thuận lợi đến Thành phố Nha Trang và Ninh Thuận, được xem như trung tâm du lịch đẳng cấp trong tương lai không xa.

Bên cạnh đó, Cam Ranh còn được hưởng lợi từ việc đưa vào khai thác nhà ga quốc tế có khả năng đáp ứng công suất lên đến 4-5 triệu hành khách mỗi năm. Dự kiến năm 2019, cảng hàng không Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách, gần gấp 3 lần lượng khách năm 2016.

Ngoài ra, sở hữu tiềm năng du lịch lớn, sự phát triển chóng mặt của những resort, khu du lịch, condotel, biệt thự để nghỉ dưỡng khiến cho nhu cầu về nhà ở tại Cam Ranh đang gia tăng. “Cũng chính những resort, sân bay, cảng biển… phát sinh ra hàng ngàn lao động, chuyên gia. Việc phải di chuyển từ thành phố Nha Trang hay những khu vực khác về Cam Ranh làm việc sẽ bất tiện. Cho nên, hiện Bãi Dài đang cần những khu đô thị đồng bộ, chuẩn mực phục vụ cho hàng loạt chuyên gia này”, ông Cung nhận định.

Theo các chuyên gia bất động sản, với mức đầu tư từ 10 – 20 tỷ đồng cho môt biệt thự biển chỉ phù hợp với nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh. Một căn Nhà phố biển đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và kinh doanh chỉ với mức đầu tư khoảng bằng ¼ biệt thự là bài toán đầu tư cực kỳ hấp dẫn tại các thị trường có tiềm năng lớn về du lịch. Đó chính là lý do, hàng loạt giới đầu tư từ Bắc vào Nam săn lùng dòng sản phẩm Nhà phố biển Cam Ranh.

Những yếu tố này sẽ giúp cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Cam Ranh bước vào giai đoạn phát triển mới, trở thành một trong những thị trường sôi động và hấp dẫn nhất Việt Nam trong những năm tới.

nguồn : chuyennhadatkhanhhoa