Chùa Cửu Long Sơn tọa lạc trên đỉnh núi Chín Khúc – TP. Nha Trang – là một ví dụ điển hình cho xu hướng phát triển hài hòa giữa tín ngưỡng, du lịch sinh thái và quy hoạch bền vững.
Vị trí chiến lược và cảnh quan hiếm có
Núi Chín Khúc sở hữu độ cao hơn 500m so với mực nước biển, nằm ở vị trí gần như trung tâm giữa ba khu vực phát triển năng động: Nha Trang – Diên Khánh – Cam Lâm. Chính nhờ vị thế này, từ đỉnh núi, du khách có thể phóng tầm mắt bao quát cả vịnh Nha Trang, hệ sinh thái rừng tự nhiên lẫn đô thị ven biển.
Đây là một vị trí được giới chuyên môn đánh giá cao với yếu tố phong thủy đặc biệt – “tọa sơn hướng thủy”, thích hợp cho các công trình tâm linh và nghỉ dưỡng cao cấp. Điều này lý giải vì sao Chùa Cửu Long Sơn lại được chọn làm điểm nhấn cho toàn bộ quy hoạch 972 ha tại khu vực núi Chín Khúc.
Quy hoạch định hướng phát triển bền vững
Sau giai đoạn nhiều sai phạm về sử dụng đất và đầu tư trái phép, núi Chín Khúc đã được chính quyền Khánh Hòa tái lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000. Dự án được chia thành ba tiểu khu rõ ràng, bao gồm: khu tâm linh – văn hóa, khu bảo tồn sinh thái và khu du lịch nghỉ dưỡng.
Điểm đáng chú ý trong quy hoạch này là sự giới hạn nghiêm ngặt mật độ xây dựng, trong đó có những khu chức năng chỉ cho phép mật độ dưới 10%. Điều đó thể hiện định hướng phát triển bền vững, tránh việc núi rừng bị xâm lấn tràn lan như một số dự án trước đây từng vấp phải.
Với tư cách là người từng tham gia tư vấn nhiều dự án lớn tại Đà Lạt, Sa Pa, Ba Vì hay Bà Nà Hills, tôi đánh giá rất cao bước đi này của Khánh Hòa. Đây là cách tiếp cận mà các địa phương có tài nguyên sinh thái nên học hỏi, nhằm giữ chân du khách lâu dài và phát triển kinh tế địa phương một cách lành mạnh.
Chùa Cửu Long Sơn – điểm tựa tâm linh và đòn bẩy du lịch
Không chỉ có kiến trúc hoành tráng, Chùa Cửu Long Sơn còn được đặt đúng vào vị trí trung tâm của khu vực, giữ vai trò là trục kết nối giữa các phân khu khác nhau trong tổng thể quy hoạch. Từ góc độ quy hoạch đô thị, đây là điểm nhấn cảnh quan – văn hóa – tâm linh có sức lan tỏa và dẫn dắt dòng người tham quan, lưu trú và chiêm bái.
Bản thân ngôi chùa với không gian mở, thoáng đãng, hướng biển, cùng hệ thống bậc thang và vòng đi kinh luân đã tạo nên trải nghiệm trekking tâm linh độc đáo, rất phù hợp với xu hướng du lịch chữa lành (wellness) đang phát triển mạnh hậu COVID-19.
Dựa trên những gì đang diễn ra, tôi tin rằng trong vòng 5 – 7 năm tới, khu vực núi Chín Khúc sẽ trở thành một cực tăng trưởng mới về du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp, bên cạnh các trung tâm đô thị truyền thống ven biển Nha Trang. Và Chùa Cửu Long Sơn, với vai trò vừa là biểu tượng văn hóa, vừa là điểm hút du khách, sẽ là “điểm neo cảm xúc” giúp định hình thành công cho toàn bộ khu vực này.
Lời kết
Một công trình tâm linh đúng quy hoạch, đặt tại đúng vị trí có giá trị phong thủy – cảnh quan – du lịch như Chùa Cửu Long Sơn, nếu được vận hành và khai thác bài bản, hoàn toàn có thể tạo ra giá trị cộng hưởng to lớn cho không chỉ ngành du lịch mà còn cả lĩnh vực bất động sản sinh thái tại Khánh Hòa.
Ở góc nhìn của một nhà đầu tư, tôi nhận thấy nơi đây đang có những tín hiệu tích cực hiếm có. Nhưng ở vai trò của một người làm nghề lâu năm, tôi kỳ vọng chính quyền và cộng đồng sẽ cùng chung tay gìn giữ giá trị tự nhiên và tâm linh quý báu của núi Chín Khúc, để nơi đây mãi là điểm tựa tinh thần và không gian sinh thái đáng sống cho nhiều thế hệ sau.